Harry Moes Makelaardij
Helmondseweg 12
5735 RB Aarle Rixtel
Tel: 0492-383884
info@harrymoesmakelaardij.nl
Heistraat 1 d, 5691 CA Son en Breugel
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING.
Dit op top locatie in het centrum nabij alle faciliteiten gelegen appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is voorzien van een lichte woonkamer met heerlijk ruim terras. De 2e slaapkamer is momenteel als kantoorruimte bij de woonkamer getrokken. Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een lift en een actieve en gezonde VvE.
Geleverd met parkeervergunning (vraag naar de voorwaarden).
Begane grond:
De overdekte entree van het appartement is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De rechter deur (zie foto) geeft toegang tot de bergingen, meterkasten en het afval depot.
De centrale hal is voorzien van automatisch te openen deuren.
Hier bevindt zich de lift, trapopgang en toegang tot de bergingen, meterkast en het afval depot.
Aangekomen op de tweede verdieping is er een overloop met toegang tot het appartement.
Per etage bevinden er zich maximaal 2 entrees.
De hal van het appartement is afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes van het appartement. Hier bevindt zich tevens een garderobe nis en het toilet. Het toilet is uitgevoerd als vrij hangend closet met ingebouwd spoelreservoir en voorzien van fonteintje. De vloer en wanden zijn afgewerkt met tegels en er is een spuitwerk plafond.
De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer kenmerkt zich door de vele ramen hierdoor is er veel daglicht ook het uitzicht op de winkelstraat is prettig.
Vanuit de eethoek is er middels dubbel openslaande tuindeuren ruim toegang tot het balkon.
Het achterste gedeelte van de woonkamer is eventueel af te scheiden van de woonkamer waardoor een extra (slaap)kamer ontstaat indien gewenst (dit is aangegeven op de plattegrond).
De keukeninrichting bestaat uit 4 bovenkasten, 5 onderkasten en 2 besteklades. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een betegelde achterwand en een rvs spoelbak.
Het balkon is voorzien van tegels, waarover kunstgras is geplaatst. Vanaf hier is er een heerlijk uitzicht.
De ruime slaapkamer (ca 17m²) is afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de slaapkamer is een directe toegang tot de badkamer (deze is overigens ook vanuit de gang/hal te bereiken).
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Het sanitair bestaat uit een ligbad, bad meubel voorzien van vaste wastafel, douche en toilet.
Aan het einde van de hal/gang is de technische ruimte waarin de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur is en achter de schuifwand de opstelling van zowel de WTW als de c.v. installatie is. Ook de groepenkast voor de elektra (5 groepen 220v beveiligd middels 2 aardlekschakelaars) is hier gesitueerd.
Algemeen: traditionele bouw * vloer-, spouwmuur en dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * plat dak * hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas * Ferroli HR combi ketel 2004 * kadastraal gemeente Son en Breugel sectie C nummer 6781 index 4 * voor parkeren in de blauwe zone is er per 2 kalenderjaren voor € 17,85 een parkeervergunning aan te vragen (bron: gemeente Son en Breugel)
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.775,28
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 211,85
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Inhoud
295 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-05-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferroli (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
via gemeente parkeervergunning verkrijgbaar
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,85 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
C
Perceelnummer
6781
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom