Kerkendijk 112 in Schijndel 5482 KK: Woonhuis.

Omschrijving

OP GEWILDE LOCATIE GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE.
Deze recent deels gerenoveerde twee-onder-één kap woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van diverse voorzieningen en is uitgevoerd als split-level woning.
Door de aanbouw is een bijkeuken,...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

OP GEWILDE LOCATIE GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE.
Deze recent deels gerenoveerde twee-onder-één kap woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van diverse voorzieningen en is uitgevoerd als split-level woning.
Door de aanbouw is een bijkeuken, study/kantoorruimte en een riante garage/werkruimte gerealiseerd. Het geheel vernieuwde dak en nieuwe keuken zorgen voor een redelijk instapklare woning. Een ideale gezinswoning!

Begane grond:

De woning betreden we via de overdekte entree en beginnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de meterkast, trapopgang naar 1e split level etage aan de achterzijde van de woning (via tussendeur) en het toilet gesitueerd.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, bijkeuken/achter portaal en de trapopgang waarlangs de toegang is tot de kelderruimte.
De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken is in 2016 vernieuwd en afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond . De L- vormige keukeninrichting bestaat uit 2 bovenkasten, 7 pannenlades waarvan 2 met geïntegreerde besteklade, 1 carrousel kast en 2 apothekerskasten.
De keukenapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (miele 2021) en koelkast. In de keuken bevindt zich een afgesloten c.v. ruimte met daarin de opstelling van de c.v. ketel (intergas) en hete luchtverwarming unit (brink) (beide vernieuwd in 2019).

Vanuit de hal gaan we naar de 1e split level verdieping aan de achterzijde van de woning. Hier is de Eetkamer welke is afgewerkt met een houten parketvloer, stucwerk, schoonmetselwerk en behang wanden en een stucwerk plafond. De eetkamer heeft een schuifpui naar het terras in de achtertuin.
Vanuit de eetkamer is er een open verbinding met de op de 2e split level etage gelegen zitkamer.

De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning op de 3e split level verdieping en is afgewerkt met een houten parketvloer, stucwerk en behang wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft via een schuifpui toegang tot het over de hele breedte van de woning gelegen balkon welke is voorzien van zonneluifel.

De 4e split level etage gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een overloop, slaapkamer en badkamer. De Slaapkamer (ca. 16,5 m²) is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. Vanuit de slaapkamer is er een directe verbinding met de badkamer.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een mdf panelen plafond voorzien van inbouw spots. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douche met cabine, wastafel in badmeubel, en vrijhangend toilet met ingebouwd spoelreservoir.

De 5e split level etage is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een overloop, kantoorruimte en twee slaapkamers. De overloop is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een mdf panelen plafond. Aansluitend ligt de kantoorruimte welke is afgewerkt met tapijt, structuurverf en behang wanden en een gipsplaten plafond voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 2 (ca. 6,5 m²) is afgewerkt met tapijt, structuurverf en behang wanden, gipsplaten plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 8,9 m²) is afgewerkt met tapijt, structuurverf en behang wanden, gipsplaten plafond.

Vanaf de 5e split level etage keren we terug naar de hal op de begane grond en vervolgen we de route naar het portaal / de bijkeuken. Deze ruimte is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.
Aansluiten komen we in een multifunctionele ruimte die als kantoor/speelkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de garage en achtertuin.
De Garage is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, schoonmetselwerk en houten wanden en een houten balken plafond. Deze ruimte en de twee hierboven genoemde ruimtes zijn in 2021/2022 aangebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De Garage heeft zowel aan de voor- als achterzijde dubbel openslaande deuren. De aanbouw is aan de voorzijde voorzien van een carport.
De op het noordoosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd en geheel omsloten. Het verhoogde terras is vanaf de eetkamer bereikbaar en een ideale zitplek om op zomer avonden te dineren. Door de lage aanbouw is er voldoende zon in de achtertuin.

Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen en houten gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * lessenaars dak gedekt met keramische pannen * dubbel en HR++ glas in hardhouten kozijnen / aluminium schuifpuien * dakisolatie * Intergas HR ketel 2019 met brink hete luchtverwarming unit 2019* kadastraal gemeente Schijndel sectie G nummer 1944 groot 3a30ca.

Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.807,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 733 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-04-2032 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (8.75 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (621 bij 369) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schijndel Sectie G Perceelnummer 1944 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom