Zonnebloemstraat 36

Omschrijving

OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN TUSSENWONING MET CARPORT EN BERGING.
Deze instapklare tussenwoning is prachtig gelegen met vrij uitzicht en privacy biedende achtertuin. De carport is gelegen aan de achterzijde van de tuin en makkelijk om te turnen naar een volwaardige garage. Door de ruime zolder zijn er 4 slaapkamers te realiseren.
Een ideale gezinswoning die u gezien moet hebben!


Begane grond:

De woning betreden we via de overdekte entree en beginnen in de hal welke is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. In de hal is de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, stucwerk en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijst.
De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek die voorzien is van dubbel openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Een op maat gemaakte kastenwand is ideaal als bergruimte en tv kast.
In de kasten wand bevindt zich de doorgang naar de keuken.


De keurig nette keukeninrichting is afgewerkt met een tegelvloer, schuurwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwspots.
De keukeninrichting is uitgevoerd met 1 bovenkast, 4 pannenlades waarvan 1 met geïntegreerde besteklade en 1 onderkast. De inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en close-in boiler. Het hardstenen werkblad is voorzien van een rvs spoelbak.

Achter de keuken ligt de bijkeuken welke afgewerkt is met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf hier is het toilet bereikbaar en de achterdeur.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir en fonteintje
De op het zuidoosten gelegen achtertuin geeft veel privacy en is voorzien van diverse plantenborders en sierbestrating. Het overdekt terras biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten.

Achter in de tuin bevindt zich de ruime carport en berging. De carport is eenvoudig om te bouwen naar een garage indien gewenst. De loopdeur zorgt voor een praktische achterom met de fiets.
Ook de berging is met ca. 13,5 m2 erg ruim en is afgewerkt met een beton vloer, halfsteens muren en een dak gedekt met betonpannen. De berging is voorzien van elektra.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een grenen houten vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 7 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en is afgewerkt met een grenen houten vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 14m²): Deze is gelegen rechts achter in de woning en is afgewerkt met een grenen houten vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 13,5 m²): Deze is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met een grenen houten vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer heeft een vaste wastafel.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwspots.
Het sanitair bestaat uit een inloop douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een design radiator en mechanische afzuiging.


Tweede Verdieping:

Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een laminaat vloer, schuurwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de c.v. ketel (Nefit ca. 2004) aansluiting wasmachine en bergruimte. Voor het daglicht is een velux dakraam geplaatst.
De zolderkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, schuurwerk en houten panelen wanden en een agnes panelen plafond voorzien van inbouwspots. Door de dakkapel is er veel licht en ruimte.
De zolderkamer kan gebruikt worden als een 4e slaapkamer en heeft een woonoppervlakte van ca 19 m2!

Algemeen: Traditioneel gebouwd * fundering op palen * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * gedeeltelijk dubbel glas in houten kozijnen deels stalen ramen met enkel glas * muur- en dakisolatie * Nefit HR ketel 2004 * kadastraal gemeente Schijndel sectie H nummer 3532 groot 2a20ca.

Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.755,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (565 bij 358) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schijndel Sectie H Perceelnummer 2532 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties