Uiverlaan 101

Omschrijving

OP CENTRALE LOCATIE GELEGEN UITGEBOUWDE HOEKWONING.
Deze nog te renoveren uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond is zeer centraal gelegen. Het centrum van Helmond, uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Een ideale woning voor starters die graag hun eigen hand willen leggen op hun woning. Ook een beroep aan huis behoort door de uitbouw als een van de mogelijkheden!

Begane grond:

De woning betreden we aan via de hal welke is afgewerkt met een tapijt, granol wanden en een houten schroten plafond. In de hal is de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, kelderkast en toilet.
Het toilet is uitgevoerd als duo bloc met fonteintje. De kelderkast bevindt zich onder de trapopgang.

Vanuit de hal betreden we als eerste de woonkamer aan de rechterzijde van de woning.
De woonkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De woonkamer is voorzien van een open haard

Naast de woonkamer is de keuken gelegen welke is afgewerkt met een novilon vloer deels betegelde en deels voorzien van houten schroten wanden en een houten schroten plafond. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van 5 bovenkasten, 3 besteklades, 5 onderkasten en 1 bergkast. De inbouw apparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. In 1 bovenkast is de vaillant geiser geplaatst. Het kunststof werkblad is voorzien van een rvs spoelbak met druipplateau en een betegelde achterwand.
Aan de zijkant van de woning is (vanuit de bouw) een aanbouw geplaatst met een multifunctionele kamer is. Deze kamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De kamer is voorzien van een ruime bergkast en kan gebruikt worden als study, slaapkamer, speelkamer of eetkamer.
De op het noordwesten gelegen ruime achtertuin is deels verhard en voorzien van diverse beplantingen.
De aangebouwde berging biedt ruimte voor opslag. Deze is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en voorzien van een lessenaar dak gedekt met bitumen.

Aan de uitbouw gelegen overkapping met achterom geeft aan hoe breed en ruim het perceel bij deze woning is. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden en is ook een beroep aan huis te realiseren.


Eerste verdieping:

De eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met tapijt, granol wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²) is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²) is gelegen rechts achter in de woning en is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 5,6 m²) is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een stucwerk plafond.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een open douche.


Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met zeil, hardboard en stucwerk wanden en een zachtboard plafond. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en een bergkast onder de kap.
De aansluitend gelegen c.v. ruimte is afgewerkt met zeil, stucwerk en hardboard wanden en een houten dakbeschot voorzien van 4-pans dakraam. Deze ruimte is voorzien van een vaste wastafel en de opstelling van de c.v. ketel.
Slaapkamer 4 (ca. 12 m²) is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een houten dakbeschot waarbij de gordingen in het zicht zijn. Deze kamer is voorzien van bergkasten en een dakkapel.



Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.268,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 323 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 1612 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties