De Duivenakker 56
5735 JB Aarle-RixtelKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
MOOIE 2-ONDER-1 KAP WONING MET OVERDEKT TERRAS, EN GARAGE/BERGING.Deze recent grotendeels gerenoveerde twee-onder-één kap woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van diverse voorzieningen en beschikt over 3 ruime slaapkamers. De badkamer en keuken zijn afgelopen jaar...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
MOOIE 2-ONDER-1 KAP WONING MET OVERDEKT TERRAS, EN GARAGE/BERGING.Deze recent grotendeels gerenoveerde twee-onder-één kap woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van diverse voorzieningen en beschikt over 3 ruime slaapkamers. De badkamer en keuken zijn afgelopen jaar vernieuwd. De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van een overdekt terras en keurig aangelegd.
Deze instapklare woning moet u gezien hebben!
Begane grond:
De woning betreden we via de overdekte entree en beginnen in de hal welke is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de meterkast en het toilet gesitueerd.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer via de moderne glazen deur. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer heeft vrij uitzicht en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Achter in de woning is de keuken gelegen die in 2021 is vernieuwd.
De L-vormige keukeninrichting bestaat uit 1 onderkast, 1 “le-mans” hoekkast, 6 pannenlades waarvan 2 met geïntegreerde besteklades. Een marmer werkblad welke voorzien is van een rvs spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat met “downdraft” afzuiging, oven, koelkast, quooker kraan en vaatwasser.
De keuken is afgewerkt met een massief eiken vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Achter in de woning is de eetkamer gerealiseerd, deze is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots en een licht koepel. Vanuit deze kamer is er toegang tot het overdekt terras/achtertuin en de berging/garage.
De garage/berging is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een agnes panelen plafond. De garage/berging is voorzien van een kastenwand en dubbel openslaande deuren.
De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van een overdekt terras met lichtkoepel.
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse plantenborders. De tuin is geheel omsloten, aan de linkerzijde middels een gemetselde schutting, aan de achterzijde middels een haag en aan de rechterzijde middels een houten schutting.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²): Deze is gelegen voor in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²): Deze is gelegen boven de garage aan de linkerzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m²): Deze is gelegen achter in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een douche met glazen deur, dubbele wastafel, toilet en design radiator.
De badkamer (ca 6 m²) is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond.
Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping is een open zolder die is afgewerkt met een laminaat vloer, lijmblokken wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen en isolerende dakplaten in het zicht zijn. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur, is de opstelling van de c.v. ketel en de mechanische afzuig unit en de omvormer van de 16 zonnepanelen.
Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer van beton en verdiepingsvloeren deels van hout en deels van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * dubbel glas (excl. voordeur) * vloer-, muur- en dakisolatie * Remeha HR ketel CW5 2021 * 16 zonnepanelen (eigendom) * kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie C nummer 3794 groot 2a4ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 471 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remea HR CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (400 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie C Perceelnummer 3794 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendomFoto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
